Участки ИЖС в Ленинградской области – это большие площади для строительства небольших дачных домиков, стандартных загородных домов и крупных коттеджей, пригодных для комфортного круглогодичного проживания. Современные компании предлагают купить такие участки по доступной стоимости, после чего вы можете самостоятельно начать строительство или пригласить для выполнения этой задачи профессионалов.
Правила выбора участка для строительства коттеджа
Прежде чем купить участок ИЖС, необходимо изучить рекомендации, благодаря которым покупка будет особенно выгодной.
- Правильно выбирайте длину и ширину. Учтите, что будущий дом и дополнительные пристройки (например, гараж) не должны вплотную примыкать к границам участка, а значит, имеет значение не только стандартное количество соток, но и сами размеры. Важно также заранее знать габариты будущего жилья.
- Перед покупкой проверьте, имеются ли в коттеджном поселке коммуникации, какие из них возможно провести к вашему дому, а самое главное – сколько будут стоить такие услуги. Самое неудобное – покупка участка, в котором на данный момент вообще нет электроэнергии. Полагаться на обещание продавца, что электричество проведут в ближайшее время, и оно будет без проблем подведено к вашему земельному участку – весьма опасно.
- С осторожностью покупайте землю, где поблизости расположены животноводческие комплексы, в этом случае при строительстве дома следует учитывать направление ветра. В противном случае вам придется жить в коттедже с плотно закрытыми окнами из-за неприятного запаха.
- Участок, расположенный в двух километрах от города – это очень удобно. Тем не менее, через несколько лет здесь вполне может появиться многоэтажный дом, а значит, о долгожданном уединении можно будет забыть.
- Жизнь за городом – это комфортное времяпровождение, а значит, постарайтесь выбрать вариант с красивыми природными ландшафтами, близостью водоемов и лесов. Для семейного отдыха выбирайте площади, на которых застройщик впоследствии планирует возвести детские площадки и другие объекты, пригодные для проживания с маленькими детьми.
Перед покупкой обязательно изучите всю информацию о застройщике, обратите внимание на условия, которые он предлагает. Многие компании предлагают выгодные скидки на индивидуальное жилое строительство, имеют в своем штате профессионалов по возведению коттеджей и загородных домов из различных материалов, проектированию строений по индивидуальным параметрам.