Если вас затопили, то первое, что нужно сделать — снять подтверждающие видео и фотографии, второе — подготовить акт о затоплении квартиры. Этот документ является основанием для судебного взыскания расходов с виновных лиц, если они отказываются выплачивать компенсацию в добровольном порядке. О том, как правильно составить акт затопления квартиры и для чего он нужен, рассказывает глава ГК «ЕЮС» Сергей Бекренев.
Для чего требуется документ?
Акт о затоплении — гарантия того, что вам возместят материальные потери. Бывает, что соседи, виновные в происшествии, обещают вернуть деньги за ремонтные работы и испорченную мебель в добровольном порядке, но спустя недели и месяцы так этого и не делают. Тогда пригодится акт о затоплении, который предъявляется в районный суд вместе с исковым заявлением.
Обычно этот документ составляют инженеры со стороны УК, ТСЖ или ЖЭУ, в зависимости от того, чьими услугами пользуются жильцы многоквартирного дома. Однако на практике они не всегда откликаются на вызовы о затоплении, поэтому проще и быстрее составить акт самостоятельно. Для этого потребуется два совершеннолетних свидетеля, свободно разговаривающих на русском языке.
Как правильно составить?
Акт о затоплении оформляется в письменном виде. Утвержденного бланка нет, поэтому его можно составить в свободной форме. Главное — указать адрес пострадавшей квартиры, возможные причины аварии, назвать предполагаемого виновника, список мебели, бытовой техники и других вещей, которые были испорчены.
Полезные рекомендации по составлению акта:
- Если имеются другие важные сведения о затоплении, помимо предполагаемых причин и причиненного ущерба, они тоже указываются в акте.
- Документ составляется в двух экземплярах и подписывается обоими свидетелями, пострадавшим и виновным лицом.
- Если сосед, который несет ответственность за затопление, отказывается подписывать акт, укажите это этом в документе.
- Отсутствие подписи предполагаемого виновника никак не скажется на действительности акта и в любом случае позволит использовать его для взыскания расходов в суде.
FAQ: отвечаем на частые вопросы
Кто составляет акт о затоплении?
Инженер УК, ТСЖ или ЖЭУ должен приехать на вызов в течение 12 часов и составить акт. Если он отказался от выезда или не прибыл в назначенное время, подготовьте документ самостоятельно.
Обязательно ли составлять акт о затоплении?
Да, если вы хотите взыскать компенсацию, то обязательно. Подготовьте акт даже в том случае, если сосед уверяет, что вернет все расходы на ремонт и новую мебель — это важно.
Что делать, если сосед, виновный в затоплении, не открывает дверь?
Все равно подготовьте акт о затоплении и укажите, что предполагаемый виновник отсутствует. Важно, чтобы документ подписали оба свидетеля.